Un raccourci rapide pour comparer les prix.
Le MRB (multiplicateur de revenus bruts) est un calcul rapide : combien d’années de loyers bruts coûte l’immeuble ?
Un immeuble de 2 000 000 $ avec 200 000 $ de loyers bruts a un MRB de 10.
Le MRB ne tient pas compte des dépenses. Deux immeubles au même MRB peuvent être très différents : l’un chauffé par le propriétaire, l’autre non ; l’un avec un toit neuf, l’autre à refaire. Il sert à trier vite ; la décision se prend avec les revenus nets et le TGA.
Contenu éducatif seulement. Ce n’est pas un conseil financier, fiscal ou juridique.